Главная - Судебная защита - Договор безвозмездного пользования земельным участком принадлежащим на праве собствености юр лицу

Договор безвозмездного пользования земельным участком принадлежащим на праве собствености юр лицу


Договор N безвозмездного пользования земельным участком, принадлежащим на праве собственности юридическому лицу г. » » г. , именуем в дальнейшем «Собственник земельного (наименование) участка», в лице , действующ на основании (должность, Ф. И.О.) , с одной стороны, и , именуем в дальнейшем «Землепользователь», (наименование или Ф. И.О.) в лице , действующ на основании (должность, Ф. И.О.) , с другой стороны, составили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему договору Собственник земельного участка обязуется предоставить в безвозмездное пользование Землепользователю, а Землепользователь — принять земельный участок общей площадью , кадастровый номер , имеющий координаты: , обязуясь своевременно возвратить его по истечении срока настоящего договора.

Земельное право

Инфоinfo
Содержание статьи

  • 1 Земля в безвозмездное использование
  • 2 Государственная/муниципальная собственность
  • 3 Срок окончания Договора
  • 4 Подвиды Договоров
  • 5 Условия предоставления служебных наделов
  • 6 Безвозмездное срочное использование
  • 7 Регистрация договора

Земля в безвозмездное использование Земля – природное богатство, но практически каждый ее участок имеет собственника, а потому воспользоваться ею своевольно никто не вправе. Покупка земли, оформление ее в аренду или получение в безвозмездное использование дают основания для осуществления работ. Самым выгодным вариантом является безвозмездное использование участка земли, основанное на одноименном договоре.

Договор безвозмездного пользования земельным участком

Важноimportant
В гражданском законодательстве имеется четкая трактовка договора ссуды, разновидность которого — договор безвозмездного пользования. В условиях таких договорных отношений одной из сторон, называемой ссудодателем, во временное пользование второй стороне, ссудополучателю, предоставляется какое-либо имущество. По таким условиям не предусмотрена плата за использование имущества, а вверить в безвозмездное использование можно что угодно – от автомобиля до участка земли.

Договор носит обычно кратковременный характер, а потому в нем в идеале должны быть прописаны сроки действия, по окончании которых имущество должно вернуться собственнику в том виде, в котором находилось на момент составления договора, с учетом норм амортизации и прочих нюансов, прописанных в документе.

Договор о безвозмездном пользовании земельным участком

Участком; 4.2.3. при ненадлежащем использовании Участка: — использовании Участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки; — порче земель; — невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; — невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; — неиспользовании Участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом; 4.2.4.

Панель ручного поиска договоров

По требованию Ссудодателя настоящий Договор может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Ссудополучатель: 10.2.1. Использует земельный Участок не в соответствии с настоящим Договором или целевым назначением 10.2.2. Не выполняет обязанностей по поддержанию земельного Участка в надлежащем состоянии 10.2.3.
Существенно ухудшает состояние земельного Участка 10.2.4. Передал в пользование земельный Участок третьему лицу без согласия Ссудодателя. 10.3. По требованию Ссудополучателя настоящий Договор может быть расторгнут досрочно, если: 10.3.1.
Обнаружены недостатки, о которых Ссудодатель умолчал и которые существенно затрудняют использование земельного Участка по целевому назначению. 10.3.2. Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемый земельный Участок. 11. Особые условия 11.1. Права Ссудополучателя по настоящему Договору не могут быть предметом залога третьим лицам.
Если ликвидируется организация-ссудодатель или умирает собственник земельного участка, все права переходят к наследникам в установленном порядке, которые и будут в дальнейшем регулировать условия сделки. Подвиды Договоров Разновидность Договора безвозмездного использования земельного участка — использование служебного земельного надела. В Земельном Кодексе (в статье 24) прописано, что служебными наделами на безвозмездной основе могут воспользоваться работники предприятий и организаций определенных экономических отраслей:

  • Транспортной;
  • Лесного хозяйства;
  • Лесной промышленности;
  • Охотничьего хозяйства;
  • Государственные природные заповедники и нацпарки.

Граждане, имеющие право на пользование служебными наделами, определены законодательством РФ и субъектов страны.
Условия предоставления таких участков также прописаны в нормативных актах.
Условия предоставления служебных наделов На получение в пользование служебных наделов могут рассчитывать работники организаций определенных законодательством отраслей экономики. Пользоваться участком работник вправе на все время действия его трудового договора. Безвозмездное срочное использование Земельные участки из собственности обычных граждан или юридических лиц возможно передать в безвозмездное срочное пользование ссудополучателям, заключив для этого договор.
Срок действия такого Договора не имеет каких-либо обязательных норм и вполне может быть бессрочным. Существует ограничение на предоставление земельных участков, принадлежащих коммерческим структурам: они не могут предоставляться учредителям, руководителям или членам органов управления и контроля данной организации.
Договор безвозмездного пользования земельным участком, принадлежащим юридическому лицу на праве собственности г. [вписать нужное] [число, месяц, год] [Наименование юридического лица, когда и кем зарегистрировано] именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», в лице [указать должность, Ф. И. О.], действующий на основании Устава, с одной стороны и гражданин(ка) [указать Ф. И. О. полностью] паспорт серии N [вписать нужное] выдан [число, месяц, год] [наименование органа, выдавшего паспорт] именуемый(ая) в дальнейшем «Ссудополучатель», действующий(ая) от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Ссудодатель предоставляет Ссудополучателю, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование земельный участок для ведения огородничества, именуемый в дальнейшем «земельный Участок». 1.2.

Границы участка указаны на прилагаемом к договору кадастровом плане земельного участка (Приложение N 1), который является неотъемлемой частью настоящего договора. Назначение земельного участка: . Земельный участок будет использоваться для . 1.2. Участок принадлежит Собственнику земельного участка на праве собственности, что подтверждается (документы, подтверждающие право собственности Собственника земельного участка на земельный участок).

1.3.

Участок передается в безвозмездное пользование на срок месяцев (или: лет). 1.4. Договор (подлежит/не подлежит) государственной регистрации. <1 (Вариант: Расходы по государственной регистрации настоящего договора несет (Собственник земельного участка/Землепользователь).) 1.5. Участок передается в следующем состоянии . На Участке имеются (строения/посадки/иное).

1.6. Участок должен быть возвращен Собственнику в следующем состоянии . 2.
РФ;- осуществлять мероприятия по охране земель, установленные законодательством РФ;- соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;- не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земле;- по истечении срока действия настоящего договора вернуть земельный участок по акту приема-передачи в надлежащем состоянии;- не нарушать права других землепользователей;- выполнять иные требования, предусмотренные законодательством РФ о земле. 2.4.
Осуществлять мероприятия по охране земель, установленные законодательством. 5.1.4. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном Участке в соответствии с действующим Законодательством. 5.1.5. При использовании земельного Участка соблюдать экологические и санитарно-гигиенические нормы, правила и нормативы. 5.1.6.

Не допускать ухудшения плодородного слоя и загрязнения земельного Участка. 5.1.7. Не нарушать права других землепользователей. 5.1.8. Не возводить никаких построек на земельном Участке. 5.1.9. Не передавать земельный Участок в пользование третьим лицам без письменного согласия на это Ссудодателя.

6. Порядок возврата земельного Участка 6.1. По истечении срока безвозмездного пользования земельным Участком Ссудополучатель обязан передать Ссудодателю земельный Участок в день окончания срока по передаточному акту. 6.2.
Земельный Участок расположен по адресу: [вписать нужное] область [населенный пункт, район, город, поселок, деревня] Границы передаваемого земельного Участка указаны на плане земельного Участка, который является неотъемлемой частью настоящего Договора. 1.3. На момент заключения настоящего Договора земельный Участок принадлежит Ссудодателю на праве собственности [указать правоустанавливающие документы, кем и когда выданы, где зарегистрированы и регистрационный номер] 1.4. Земельный Участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения и имеет кадастровый номер [вписать нужное].
1.5. Земельный Участок находится в состоянии, пригодном для использования его по назначению, указанному в п. 1.1. 2. Порядок передачи земельного Участка 2.1.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *