Главная - Уголовно-процессуальное право - Акт ос 1 при капремонте зданий

Акт ос 1 при капремонте зданий


Бухгалтерский и налоговый учет для чайников Электронный журнал, пошаговое бесплатное обучение Унифицированная форма ОС-1а — это акт приема-передачи, который используется для оформления передачи зданий и сооружений. Для остальных объектов заполняется форма ОС-1. В статье приведены рекомендации по заполнению акта, также вы можете скачать бланк форма ОС-1а. Акт приема-передачи здания. Форма ОС-1а В целом, заполнение данной формы очень похоже на оформление формы ОС-1 Также акт состоит из трех листов: На первом листе представлена общая информация об объекте, о передающей стороне и получателе. Отличительной особенностью первого листа бланка является наличие строки «Государственная регистрация прав на недвижимость», в которой вписывается номер регистрации и дата внесения объекта в Единый государственный реестр прав.

Форма ос-1а. заполнение акта приема-передачи здания

Вниманиеattention
Задача акта по форме ОС-1 Акт составляется при передаче объекта основных средств (одного или нескольких) от организации к другому предприятию, в целях реализации условий какого-либо договора. При этом не имеет значение, кто является сторонами сделки: юридические лица или индивидуальные предприниматели — акт должен быть сформирован вне зависимости от этого. Создание акта в основном преследует одну цель: зафиксировать факт передачи основных средств.

Кроме того, на основе этого документа в организациях происходит постановка передаваемых товарно-материальных ценностей на бухгалтерский учет и ввод имущества в эксплуатацию. Акт приемки-передачи основных средств является приложением к договору и в дальнейшем в случае возникновения каких-либо разногласий, может стать доказательством в суде как с одной, так и с другой стороны.

Унифицированная форма № ос-1а — бланк и образец

ОС. По новым же и самостоятельно созданным объектам он не заполняется.

  • Бухгалтерская информация, в том числе счет учета объекта, дата принятия/списания объекта с учета.
  • Сведения о самом объекте недвижимости: наименование, назначение, место нахождения, сведения об организации, спроектировавшей/построившей объект, инвентарный номер, номер паспорта и амортизационной группы и т. п.
  • Вторая страница акта содержит 3 раздела. Раздел 1 заполняет организация-сдатчик. По новым объектам этот раздел не заполняют. Здесь содержатся сведения об объекте ОС на дату передачи, в том числе даты строительства, ввода в эксплуатацию, реконструкции, модернизации, капремонта, фактический срок эксплуатации, срок полезного использования, а также информация о начисленной бывшим собственником амортизации и остаточной стоимости основного средства.

Акт приема-передачи здания форма ос-1а

Срок полезного использования» — разница между сроком по Классификации основных средств и фактическим сроком эксплуатации.

  • третий раздел предназначен для отражения индивидуальных особенностей здания.

Последний, третий лист акта приема-передачи подводит итог вышеуказанной информации и содержит заключение комиссии и подписи сторон. Скачать акт приема-передачи здания (Форма ОС-1а) Скачать бланк акта форма ОС-1а. Образец заполнения в формате .xls Скачивайте образцы форм для учета основных средств на предприятии:Форма ОС-1.

Важноimportant
Заполнение акта приема-передачи основных средствФорма ОС-2. Накладная на внутреннее перемещение основных средствФорма ОС-3. Акт о приеме-сдаче ОС после ремонтаФорма ОС-4. Заполняем акт на списание основных средствФорма ОС-4А.

Акт на списание автомобиляФорма ОС-6. Инвентарная карточкаФорма ОС-6Б. Инвентарная книгаФорма ОС-14.

Акт приема-передачи здания по форме ос-1а с образцом

По основным средствам При приеме-передачи объектов основных средств комиссией заполняется акт. Разработаны унифицированные формы акта: ОС-1 (для всех основных средств, кроме зданий), ОС-1а (для зданий, сооружений), ОС-1б (для групп объектов). Процесс заполнения формы ОС-1 подробно рассмотрен здесь.
Теперь остановимся на форме ОС-1а. Предлагаем скачать бланк данной формы ниже. Если при оформлении акта приема-передачи зданий, сооружений возникают вопросы, то предлагаем инструкцию по заполнению формы ОС-1а, кроме того, в конце статьи можно скачать образец заполнения акта. На заметку! Если к учету принимается оборудование, требующее монтажа, то оформляется акт по форме ОС-14, скачать образец которого можно здесь.

Унифицированная форма n ос-1а 

Если при проведении проверки были выявлены нарушения строительных норм или других обязательных законодательных требований, об этом делается соответствующая запись в тексте акта. Также необходимо знать о том, что сторона, которая принимает объект, должна составить инвентарную карточку: об этом делается соответствующая запись в акте. Сроки, цена и прочие условия Как уже говорилось выше, основные средства, в том числе и здания или другое недвижимое имущество могут быть переданы на основании соответствующих гражданско-правовых сделок.

Инфоinfo
При этом составление акта о приеме передаче является обязательным законодательным требованием. Но акт считается лишь неотъемлемой частью соответствующего договора. Соответственно, сроки, стоимость и другие существенные условия предусматриваются именно в нем.

Сроки передачи объекта являются одной из наиболее существенных условий договора.

Акт приема-передачи зданий ос-1а

Как и сколько времени хранить акт По всем правилам сформированный и завизированный документ необходимо хранить вместе с договором. После того, как актуальность его истечет, его можно передать в архив предприятия, где он должен находиться период, установленный законодательством или внутренними нормативно-правовыми бумагами фирмы. Образец оформления акта приема-передачи основных средств Заполнение первой страницы акта

  1. Вначале документа отводится место для его утверждения руководителями предприятий, между которыми происходит прием-передача основных средств, с указанием их должностей и даты визирования.
  2. Далее вносятся данные об организации-получателе: ее полное наименование, адрес, сведения о расчетном счете и банке, в котором он открыт.

Акт приема-передачи основных средств по форме ос-1

Второй раздел документа заполняется только в экземпляре стороны-получателя. Скачать образец заполнения унифицированной формы ОС-1а В данной части заполняются данные о:

  • первоначальной стоимости объекта;
  • сроке его использования;
  • способе начисления амортизации и т.д.

В последней части документа необходимо отразить специфические особенности и характеристики здания, которое передается. В частности, необходимо указать его целевое назначение (жилое помещение, административное здание, база отдых аи т.д.), площадь и т.д.
Развёртывание процесса передачи осуществляется специальной комиссией, которая проверяет состояние передаваемого объекта и составляет соответствующее заключение. Пи этом все ее члены должны подписать акт о приеме передаче сооружений.

Заполнение акта приема-передачи зданий ос-1а

Общая площадь, м2 Количество этажей Общий строительный объем, м3 в том числе подземной части, м3 Площадь встроенных, встроенно-пристроенных и пристроенных помещений, м2 В том числе: материалы 3-я страница формы N ОС-1а Комиссия по приему-передаче » » 20 г. Заключение комиссии: Приложение. Техническая документация Председатель комиссии должностьподписьрасшифровка подписи Члены комиссии: должностьподписьрасшифровка подписи должностьподписьрасшифровка подписи Объект основных средств Сдал│Принял │ должностьподписьрасшифровка│должностьподписьрасшифровка подписи│подписи │ ┌───────────┐│ » » 20 г.Табельный номер │││» » 20 г.

В чём особенности акта приема-передачи здания

Утвержденный бланк акта также содержит информацию о государственной регистрации прав. В частности, действующее правовое регулирование гласит, что сделки, заключенные с недвижимостью, должны получить государственную регистрацию. Это в полной мере касается также договоров аренды и безвозмездного пользования. Вытекающие из них права должны получить государственную регистрацию: об этом нужно сделать соответствующую запись в тексте акта. При этом не имеет никакого значения, какое именно имущество передается на основании договора аренды или безвозмездного пользования: земельный участок, жилое или нежилое помещение. Государственная регистрация подобных сделок является обязательной.
Правила составления документа Акт приема передачи здания должен быть составлен, учитывая определенные законодательные требования.
Скачать бланк акта приема-передачи зданий ОС-1а и образец его заполнения можно внизу статьи в формате excel. Вверху акта приема-передачи зданий, сооружений прописывают реквизиты получателя и организации, от которой получен объект. Основанием для составления акта является договор, его название, номер и дату нужно указать на первой странице акта. Справа от номера и даты заполняются следующие данные:

  • дата принятия здания к учету;
  • номер счета;
  • номер амортизационной группы;
  • инвентарный номер;
  • номер по паспорту;
  • номер и дата документа о государственной регистрации прав на недвижимость, документ получается в органе, регистрирующем сделки, связанные с недвижимостью.

Ниже пишется, какой объект подлежит приему-передаче, где он находится в момент передачи, а также сведения о проектировщике объекта.
Ниже прописываются характеристики здания, его место нахождения, наименование, сведения о долевой собственности (если у сооружения более одного владельца). Строка «иностранная валюта» заполняется в случае, если расчеты между передающей и принимающей стороной производятся в валюте. Первый раздел бланка акта приема-передачи ОС-1а заполняется только на здания, сооружения, бывшие в эксплуатации, графы заполняется на основании данных передающей стороны.


Здесь нужно обратить внимание, что в фактический срок эксплуатации нужно включить только те периоды использования недвижимости, когда начислялась амортизация. Остаточная стоимость – разность между первоначальной стоимостью и начисленной на дату передачи амортизации. Второй раздел заполняет только принимающая сторона в своем экземпляре акта приема-передачи.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *